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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
558 Rue de la Chapelle 45340 Auxy
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 194 292 € | 20 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 580 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 860 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 060 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 85 920 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUXY → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUXY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AUXY
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180 000 € | 1 304 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 AUXY
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180 000 € | 1 304 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 AUXY
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T6 BEAUNE LA ROLANDE
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179 600 € | 1 382 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUNE LA ROLANDE
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179 000 € | 1 297 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUNE LA ROLANDE
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174 900 € | 1 240 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUNE LA ROLANDE
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174 900 € | 1 240 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUNE LA ROLANDE
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174 900 € | 1 240 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T7 NIBELLE
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169 989 € | 1 214 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 NIBELLE
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169 989 € | 1 214 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 NIBELLE
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169 989 € | 1 214 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 NIBELLE
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169 989 € | 1 214 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 AUXY
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190 000 € | 1 234 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 AUXY
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190 000 € | 1 234 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 AUXY
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190 000 € | 1 234 € | 154 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 675 Rue De La Chapelle | 133 000 € | 163 m² | 816 € |
| 08/11/2024 | 11 Rue Du Pourtour | 149 000 € | 145 m² | 1 028 € |
| 05/02/2024 | 81 Rue Des Poirieres | 100 000 € | 157 m² | 637 € |
| 27/04/2023 | 2 Rue De La Fontaine | 168 000 € | 132 m² | 1 273 € |