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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
iad France - Antonio Sampaio Viana vous propose: A GONDREVILLE, commune d'AUXY, cette maison sur sous sol total à finir de restaurer. Volume exploitable de plus de 170 M² dans un e...
675 Rue de la Chapelle 45340 Auxy
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 158 088 € | 16 380 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 165 720 € | 24 012 € | 3,20% |
| 15 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 179 820 € | 38 112 € | 3,30% |
| 20 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 195 600 € | 53 892 € | 3,40% |
| 25 ans | 706 €/mois | 2 139 €/mois | 211 800 € | 70 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUXY → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUXY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXEyY Actuel
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146 000 € | - |
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#babRm
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146 000 € | - |
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#awXJC
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149 000 € | +2,1% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AUXY
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146 000 € | 859 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 BATILLY EN GATINAIS
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146 000 € | 859 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 AUXY
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146 000 € | 859 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T7 BEAUNE LA ROLANDE
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157 000 € | 813 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T6 BEAUNE LA ROLANDE
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134 000 € | 775 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUNE LA ROLANDE
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134 000 € | 775 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 BORDEAUX EN GATINAIS
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125 000 € | 638 € | 196 m² | 6 | Voir |
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T6 BORDEAUX EN GATINAIS
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125 000 € | 638 € | 196 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 675 Rue De La Chapelle | 133 000 € | 163 m² | 816 € |
| 08/11/2024 | 11 Rue Du Pourtour | 149 000 € | 145 m² | 1 028 € |
| 27/02/2024 | 25a Rue Principale | 90 000 € | 175 m² | 514 € |
| 05/02/2024 | 81 Rue Des Poirieres | 100 000 € | 157 m² | 637 € |