Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 104 m²
Découvrez ce bien rare, situé dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des commerces de la rue Rémy. Sur une parcelle d'environ 900 m², cet ancien corps de ferme datant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 482 244 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 505 680 € | 73 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 548 640 € | 116 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 596 400 € | 164 134 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AUVERS SUR OISE ↗ +2.5% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BUTRY SUR OISE
|
450 000 € | 3 982 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUVERS SUR OISE
|
447 000 € | 3 576 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 BUTRY SUR OISE
|
446 000 € | 3 540 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 BUTRY SUR OISE
|
446 000 € | 3 540 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T7 BUTRY SUR OISE
|
455 000 € | 3 792 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 BUTRY SUR OISE
|
420 000 € | 3 471 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T6 AUVERS SUR OISE
|
399 000 € | 3 192 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUVERS SUR OISE
|
399 000 € | 3 192 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUVERS SUR OISE
|
399 000 € | 3 192 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUVERS SUR OISE
|
399 000 € | 3 192 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUVERS SUR OISE
|
390 000 € | 3 120 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUVERS SUR OISE
|
390 000 € | 3 120 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 BUTRY SUR OISE
|
389 000 € | 3 705 € | 105 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 28 Rue Schmitz | 361 500 € | 120 m² | 3 013 € |
| 26/03/2025 | 44 Rue Marcel Martin | 390 000 € | 100 m² | 3 900 € |
| 04/02/2025 | 31 Rue Du Clos Sermon | 510 150 € | 84 m² | 6 073 € |
| 29/01/2025 | 96 Rue Du Marolet | 371 610 € | 115 m² | 3 231 € |
| 29/01/2025 | 17 Rue De Chaponval | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Des Myosotis | 435 000 € | 100 m² | 4 350 € |
| 20/11/2024 | 8 Rue Des Lauriers | 290 000 € | 94 m² | 3 085 € |
| 18/09/2024 | 31 Rue Paul Cezanne | 275 000 € | 96 m² | 2 865 € |
| 12/09/2024 | 48b Rue Francois Villon | 368 000 € | 124 m² | 2 968 € |
| 01/08/2024 | 10 Rue Des Lauriers | 375 000 € | 100 m² | 3 750 € |
| 19/06/2024 | 3 Rue Des Granges | 162 500 € | 88 m² | 1 847 € |
| 29/05/2024 | 2 Sen Des Calpons | 400 000 € | 95 m² | 4 211 € |
| 07/05/2024 | 1 Pl Camille Corot | 280 000 € | 98 m² | 2 857 € |
| 25/04/2024 | 41 Rue Du Valhermeil | 325 000 € | 90 m² | 3 611 € |
| 15/04/2024 | 13 Rue Francois Mitterrand | 449 000 € | 87 m² | 5 161 € |