Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
Maison de 4 pièces principalesProche du centre ville et au fond d'une impasse, belle maison en pierres comprenant au rez de chaussée : un séjour / salle à manger lumineux avec chem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 313 €/mois | 13 070 €/mois | 362 292 € | 37 537 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 166 €/mois | 9 594 €/mois | 379 920 € | 55 165 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 290 €/mois | 6 939 €/mois | 412 200 € | 87 445 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 448 080 € | 123 325 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 617 €/mois | 4 900 €/mois | 485 100 € | 160 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUVERS SUR OISE ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUVERS SUR OISE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aoQeL Actuel
|
337 000 € | - |
|
#asyDZ
|
337 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 AUVERS SUR OISE
|
337 000 € | 4 266 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUVERS SUR OISE
|
337 000 € | 4 266 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUVERS SUR OISE
|
337 000 € | 4 266 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUVERS SUR OISE
|
337 000 € | 4 266 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUVERS SUR OISE
|
334 000 € | 3 553 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T5 BUTRY SUR OISE
|
330 000 € | 3 402 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T4 AUVERS SUR OISE
|
345 000 € | 4 012 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUVERS SUR OISE
|
345 000 € | 4 012 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUVERS SUR OISE
|
327 000 € | 3 893 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUVERS SUR OISE
|
327 000 € | 3 893 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUVERS SUR OISE
|
327 000 € | 3 893 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUVERS SUR OISE
|
349 000 € | 4 058 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUVERS SUR OISE
|
349 000 € | 3 674 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUVERS SUR OISE
|
349 000 € | 3 674 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUVERS SUR OISE
|
349 000 € | 3 674 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 27 Rue Van Gogh | 285 000 € | 80 m² | 3 563 € |
| 08/04/2025 | 34 Rue Remy | 260 000 € | 70 m² | 3 714 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Des Eparges | 242 000 € | 64 m² | 3 781 € |
| 27/02/2025 | 4 Rue Daubigny | 348 500 € | 72 m² | 4 840 € |
| 25/02/2025 | 12 Rue De Pontoise | 255 000 € | 65 m² | 3 923 € |
| 19/02/2025 | 9001 Res Les Marolets | 305 000 € | 75 m² | 4 067 € |
| 14/02/2025 | 16 Rue Des Hortensias | 315 000 € | 82 m² | 3 841 € |
| 04/02/2025 | 31 Rue Du Clos Sermon | 510 150 € | 84 m² | 6 073 € |
| 29/01/2025 | 17 Rue De Chaponval | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 22/01/2025 | 9 Pl Camille Corot | 320 000 € | 79 m² | 4 051 € |
| 20/11/2024 | 8 Rue Des Lauriers | 290 000 € | 94 m² | 3 085 € |
| 30/09/2024 | 6 Rue Du Gre | 372 000 € | 78 m² | 4 769 € |
| 27/09/2024 | 5 Rue Louis Ganne | 332 500 € | 65 m² | 5 115 € |
| 18/09/2024 | 31 Rue Paul Cezanne | 275 000 € | 96 m² | 2 865 € |
| 11/09/2024 | 31b Rue Du Montcel | 405 000 € | 60 m² | 6 750 € |