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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Situé dans le secteur de Chaponval à Auvers-sur-Oise, au sein d’une bâtisse ancienne divisée en quatre lots, ce duplex offre une configuration qui se rapproche de celle d’une maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 148 €/mois | 12 570 €/mois | 348 432 € | 36 141 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 044 €/mois | 9 224 €/mois | 365 280 € | 52 989 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 202 €/mois | 6 673 €/mois | 396 360 € | 84 069 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 432 720 € | 120 429 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 471 600 € | 159 309 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUVERS SUR OISE ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUVERS SUR OISE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AUVERS SUR OISEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhpSS Actuel
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324 000 € | - |
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#bmJgR
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324 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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325 000 € | 2 955 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 AUVERS SUR OISE
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325 000 € | 2 955 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 BUTRY SUR OISE
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320 000 € | 3 019 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 BUTRY SUR OISE
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320 000 € | 3 019 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 BUTRY SUR OISE
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320 000 € | 3 019 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BUTRY SUR OISE
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320 000 € | 3 019 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 BUTRY SUR OISE
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320 000 € | 3 019 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 BUTRY SUR OISE
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320 000 € | 3 019 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 BUTRY SUR OISE
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319 000 € | 3 097 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 BUTRY SUR OISE
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319 000 € | 2 900 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BUTRY SUR OISE
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319 000 € | 2 900 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 BUTRY SUR OISE
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319 000 € | 3 097 € | 103 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 96 Rue Paul Cezanne | 240 000 € | 81 m² | 2 963 € |
| 19/11/2025 | 29 Rue Francois Villon | 374 420 € | 90 m² | 4 160 € |
| 16/09/2025 | 25 Rue Remy | 157 500 € | 100 m² | 1 575 € |
| 15/09/2025 | 50 Rue Marcel Martin | 267 000 € | 102 m² | 2 618 € |
| 05/09/2025 | 18 Rue Des Granges | 280 000 € | 106 m² | 2 642 € |
| 26/08/2025 | 11 Rue Marceau | 402 000 € | 112 m² | 3 589 € |
| 04/08/2025 | 72 Rue Francois Villon | 556 380 € | 76 m² | 7 321 € |
| 31/07/2025 | 21 Rue De La Bourgogne | 410 408 € | 82 m² | 5 005 € |
| 28/07/2025 | 12 Rue Des Patis | 415 000 € | 81 m² | 5 123 € |
| 28/07/2025 | 4b Rue Rajon | 317 000 € | 107 m² | 2 963 € |
| 25/07/2025 | 44 Rue Rajon | 420 000 € | 102 m² | 4 118 € |
| 23/07/2025 | 35 Rue Francois Villon | 393 000 € | 105 m² | 3 743 € |
| 15/07/2025 | 8 Rue Douaumont | 286 700 € | 76 m² | 3 772 € |
| 07/07/2025 | 11 Rue Paul Cezanne | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 11/06/2025 | 90 Rue Paul Cezanne | 275 000 € | 79 m² | 3 481 € |