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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Maison de ville pour famille.**** NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITÉ **** À VENDRE – Maison familiale avec jardin à Sablé-sur-Sarthe Idéalement située à Sablé-sur-Sarthe, à proximité immédia...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUVERS LE HAMON ↘ -9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUVERS LE HAMON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akoBi Actuel
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160 000 € | - |
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#akqze
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160 000 € | - |
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#akwzj
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160 000 € | - |
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#b0YmF
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160 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 3 Rte De Bouessay | 100 000 € | 81 m² | 1 235 € |
| 12/12/2024 | 1 Rue Des Quatre Roues | 65 000 € | 76 m² | 855 € |
| 19/11/2024 | 18 All De La Chesnaie | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |
| 10/10/2024 | 1 Bussard | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 07/10/2024 | 292 Mon Plaisir | 140 000 € | 114 m² | 1 228 € |
| 21/05/2024 | 16 Cite De La Roseraie | 37 350 € | 97 m² | 385 € |
| 14/05/2024 | 6 Rue Des Douves | 75 000 € | 106 m² | 708 € |
| 07/05/2024 | 16 La Couture | 190 000 € | 99 m² | 1 919 € |
| 18/04/2024 | 2 Rue Pioger | 80 000 € | 92 m² | 870 € |
| 30/11/2023 | 5600 Les Roches | 20 000 € | 79 m² | 253 € |
| 11/08/2023 | 13 All Des Acacias | 128 000 € | 99 m² | 1 293 € |
| 25/07/2023 | 8 Rue De L Abbe Toublet | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |
| 20/07/2023 | 17 Rue Camille Breton | 125 000 € | 76 m² | 1 645 € |
| 17/07/2023 | 3 Rue Alain De Rouge | 65 000 € | 89 m² | 730 € |
| 12/07/2023 | 28 Rte De Bouessay | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |