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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Lena – Maison des années 80 au goût du jour avec jardin et garagÀ Auvers-sur-Oise, la vie s'organise autrement. Entre les bords de l'Oise, les chemins qui traversent les champs et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 344 148 € | 35 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 52 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 391 500 € | 83 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 065 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUVERS SUR OISE ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUVERS SUR OISE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AUVERS SUR OISE
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320 000 € | 3 516 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 BUTRY SUR OISE
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320 000 € | 3 019 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BUTRY SUR OISE
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320 000 € | 3 019 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 BUTRY SUR OISE
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320 000 € | 3 019 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 BUTRY SUR OISE
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319 000 € | 3 097 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 BUTRY SUR OISE
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319 000 € | 3 097 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 AUVERS SUR OISE
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317 500 € | 3 735 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 AUVERS SUR OISE
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317 500 € | 3 735 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 AUVERS SUR OISE
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317 500 € | 3 735 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 AUVERS SUR OISE
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315 000 € | 3 088 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 AUVERS SUR OISE
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325 000 € | 2 955 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 AUVERS SUR OISE
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315 000 € | 3 088 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 AUVERS SUR OISE
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315 000 € | 3 088 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 AUVERS SUR OISE
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315 000 € | 3 088 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 AUVERS SUR OISE
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327 000 € | 3 893 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 27 Rue Van Gogh | 285 000 € | 80 m² | 3 563 € |
| 26/03/2025 | 44 Rue Marcel Martin | 390 000 € | 100 m² | 3 900 € |
| 27/02/2025 | 4 Rue Daubigny | 348 500 € | 72 m² | 4 840 € |
| 19/02/2025 | 9001 Res Les Marolets | 305 000 € | 75 m² | 4 067 € |
| 14/02/2025 | 16 Rue Des Hortensias | 315 000 € | 82 m² | 3 841 € |
| 04/02/2025 | 31 Rue Du Clos Sermon | 510 150 € | 84 m² | 6 073 € |
| 29/01/2025 | 17 Rue De Chaponval | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 22/01/2025 | 9 Pl Camille Corot | 320 000 € | 79 m² | 4 051 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Des Myosotis | 435 000 € | 100 m² | 4 350 € |
| 20/11/2024 | 8 Rue Des Lauriers | 290 000 € | 94 m² | 3 085 € |
| 30/09/2024 | 6 Rue Du Gre | 372 000 € | 78 m² | 4 769 € |
| 18/09/2024 | 31 Rue Paul Cezanne | 275 000 € | 96 m² | 2 865 € |
| 28/08/2024 | 23 Rue Remy | 300 000 € | 81 m² | 3 704 € |
| 01/08/2024 | 10 Rue Des Lauriers | 375 000 € | 100 m² | 3 750 € |
| 18/07/2024 | 4 Pl Honore D Aumier | 310 000 € | 79 m² | 3 924 € |