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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 51 m²
Située dans la charmante ville d'Autun (71400), cette maison de 3 pièces offre un cadre de vie paisible et convivial. Autun bénéficie d'une riche histoire romaine et médiévale, ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 97 020 € | 10 045 € | 3,15% |
| 10 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 101 760 € | 14 785 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 502 €/mois | 1 521 €/mois | 120 480 € | 33 505 € | 3,45% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 44 425 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AUTUN ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AUTUN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 25 Rue Du Champ Gevras | 98 600 € | 67 m² | 1 472 € |
| 30/10/2025 | 14 Rue Eugene Chevalier | 99 000 € | 63 m² | 1 571 € |
| 30/09/2025 | 12 Rue Guerin | 50 000 € | 69 m² | 725 € |
| 30/09/2025 | 75 Rue Du Faubourg Saint Blaise | 25 000 € | 62 m² | 403 € |
| 24/07/2025 | 37 Rue Des Eduens | 142 300 € | 68 m² | 2 093 € |
| 21/07/2025 | 1 Rue Pierre Beregovoy | 113 000 € | 68 m² | 1 662 € |
| 03/07/2025 | 2 Rte De La Genetoye | 20 000 € | 42 m² | 476 € |
| 06/06/2025 | 21 Rue De La Vieille Halle | 42 000 € | 52 m² | 808 € |
| 23/05/2025 | 7 Rte De Beaune | 43 650 € | 64 m² | 682 € |
| 22/04/2025 | 33 Rue Chancelier Rolin | 95 600 € | 69 m² | 1 386 € |
| 28/03/2025 | 45 Rue De Paris | 27 000 € | 40 m² | 675 € |
| 21/02/2025 | 12 Rue Maurice Ravel | 132 000 € | 67 m² | 1 970 € |
| 07/02/2025 | 1 Rue Du Faubourg Talus | 53 500 € | 53 m² | 1 009 € |
| 30/12/2024 | 23 Grande Rue Marchaux | 28 306 € | 70 m² | 404 € |
| 27/12/2024 | 1 Rte D Arnay | 131 000 € | 31 m² | 4 226 € |