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AUTUN 71400, Coeur De Ville, proche tous commerces et services, Ensemble immobilier proposé en pleine propriété et vendu libre de toute occupation, constitué de 2 bâtiments sur cav...
7 Rue Mazagran 71400 Autun
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 142 610 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVFxV Actuel
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299 000 € | - |
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#aCuc0
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299 000 € | - |
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#aGbSV
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299 000 € | - |
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#aLeIg
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299 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 AUTUN
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279 000 € | 1 395 € | 200 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 27ter Rue De Paris | 115 000 € | 128 m² | 898 € |
| 20/12/2024 | 18 Rue Marechal Juin | 300 000 € | 170 m² | 1 765 € |
| 09/12/2024 | 4 Rue Moirans | 234 950 € | 138 m² | 1 703 € |
| 28/11/2024 | 21 Rue De Charolles | 62 000 € | 130 m² | 477 € |
| 06/09/2024 | 25 Rue Marechal Juin | 234 200 € | 171 m² | 1 370 € |
| 06/08/2024 | 9 Rue Bouteiller | 188 200 € | 135 m² | 1 394 € |
| 17/07/2024 | 12 Rue Saint Christophe | 175 000 € | 140 m² | 1 250 € |
| 16/07/2024 | 6 Rue Dufraigne | 195 000 € | 165 m² | 1 182 € |
| 24/06/2024 | 4 Rue De Kawagoe | 328 750 € | 170 m² | 1 934 € |
| 14/05/2024 | 23 Rte De La Chicolle Et Montjeu | 8 100 000 € | 145 m² | 55 862 € |
| 20/10/2023 | 23 Rue Saint Pancrace | 83 000 € | 145 m² | 572 € |
| 19/09/2023 | 14b Rue De La Jambe De Bois | 311 500 € | 160 m² | 1 947 € |
| 30/08/2023 | 17b Rue Borgne | 280 000 € | 149 m² | 1 879 € |
| 29/06/2023 | 27ter Rue De Paris | 105 000 € | 128 m² | 820 € |
| 28/06/2023 | 1 Che Louis Calaferte | 250 000 € | 148 m² | 1 689 € |