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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
PLAIN-PIEDCôté Immobilier agence de Dourdan vous présente sa dernière EXCLUSIVITÉ située à Authon la Plaine 9 Km de DOURDAN village avec école, épicerie et restaurant cette maison ...
4 Clos de la Plaine 91410 Authon-la-Plaine
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 103 €/mois | 9 403 €/mois | 260 652 € | 26 982 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 273 360 € | 39 690 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 296 640 € | 62 970 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 322 320 € | 88 650 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 349 200 € | 115 530 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUTHON LA PLAINE ↗ +14.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUTHON LA PLAINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a3hKi Actuel
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242 000 € | - |
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#b5mQC
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232 000 € | -4,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 DOURDAN
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T4 DOURDAN
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T5 DOURDAN
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T4 DOURDAN
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245 900 € | 2 435 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 DOURDAN
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245 900 € | 2 435 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 DOURDAN
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237 900 € | 2 734 € | 87 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 2 Clos De La Plaine | 251 900 € | 80 m² | 3 149 € |
| 01/07/2023 | 17 Rue Des Pavillons | 179 000 € | 97 m² | 1 845 € |