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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 605 €/mois | 7 894 €/mois | 218 820 € | 25 041 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 230 280 € | 36 501 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 396 €/mois | 4 230 €/mois | 251 280 € | 57 501 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 275 280 € | 81 501 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 300 300 € | 106 521 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AUTHON EBEON
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T7 ECOYEUX
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199 280 € | 1 423 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 BURIE
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198 900 € | 1 530 € | 130 m² | 6 | Voir |
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198 900 € | 1 530 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 BURIE
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191 000 € | 1 265 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 BURIE
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T5 BURIE
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189 900 € | 1 495 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 BURIE
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T5 LE SEURE
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189 300 € | 1 392 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 LE SEURE
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189 300 € | 1 392 € | 136 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 5176 Chez Gervier | 305 260 € | 140 m² | 2 180 € |
| 12/09/2025 | 5049 La Fontaine | 115 000 € | 140 m² | 821 € |
| 27/06/2025 | 5095 Chez Sabourin | 138 000 € | 145 m² | 952 € |