Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Maison charentaise de bourg comprenant, au rez-de-chaussée, une cuisine/salle à manger de 43 m², un salon de 22 m², des WC et une buanderie. À l’étage, deux chambres avec dressing ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 578 €/mois | 7 812 €/mois | 216 552 € | 22 773 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 227 280 € | 33 501 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 246 780 € | 53 001 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 124 €/mois | 3 406 €/mois | 269 760 € | 75 981 € | 3,50% |
| 25 ans | 981 €/mois | 2 973 €/mois | 294 300 € | 100 521 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 AUTHON EBEON
|
200 336 € | 1 577 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T7 ECOYEUX
|
199 280 € | 1 423 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 ECOYEUX
|
199 280 € | 1 423 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 BURIE
|
199 000 € | 1 318 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T6 BURIE
|
198 900 € | 1 530 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BURIE
|
198 900 € | 1 530 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 BRIZAMBOURG
|
195 000 € | 1 639 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T7 BURIE
|
191 000 € | 1 265 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 BURIE
|
191 000 € | 1 265 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T5 BURIE
|
189 900 € | 1 495 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 BURIE
|
189 900 € | 1 495 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANTILLE
|
211 000 € | 1 486 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE SEURE
|
189 300 € | 1 392 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE SEURE
|
189 300 € | 1 392 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE SEURE
|
189 300 € | 1 392 € | 136 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 5176 Chez Gervier | 305 260 € | 140 m² | 2 180 € |
| 12/09/2025 | 5049 La Fontaine | 115 000 € | 140 m² | 821 € |
| 27/06/2025 | 5095 Chez Sabourin | 138 000 € | 145 m² | 952 € |