Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
Maison 4 chambres de 2020Nouvelle exclusivité. Maison récente de 2020 en parfait état comprenant un bel espace de vie de plus de 42m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un h...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST CONTEST
|
410 000 € | 2 867 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CONTEST
|
410 000 € | 2 867 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUTHIE
|
421 200 € | 3 481 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUTHIE
|
421 200 € | 3 481 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUTHIE
|
369 427 € | 2 820 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST CONTEST
|
367 900 € | 2 766 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T6 AUTHIE
|
359 000 € | 2 476 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUTHIE
|
359 000 € | 2 476 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUTHIE
|
359 000 € | 2 476 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CONTEST
|
349 500 € | 2 865 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CONTEST
|
349 500 € | 2 865 € | 122 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 26 Rue Rose Harel | 335 000 € | 113 m² | 2 965 € |
| 12/02/2025 | 8 Rue Des Tailleurs De Pierre | 230 400 € | 110 m² | 2 095 € |
| 15/05/2024 | 16 Rue Enguerrand De Marigny | 451 000 € | 147 m² | 3 068 € |
| 25/03/2024 | 4 Rue Neuve | 171 000 € | 100 m² | 1 710 € |
| 29/01/2024 | 17 Rue Jacques Cartier | 483 150 € | 139 m² | 3 476 € |
| 05/12/2023 | 6 Rue Des Marronniers | 288 250 € | 100 m² | 2 883 € |
| 18/09/2023 | 4 Rue Des Champs | 370 000 € | 130 m² | 2 846 € |
| 13/07/2023 | 22 Rue Henri Brunet | 417 500 € | 129 m² | 3 236 € |
| 23/06/2023 | 18 Rue Rose Harel | 330 000 € | 125 m² | 2 640 € |