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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
AUTERIVE - SECTEUR NORD - Maison contemporaine récente -117 m²AUTERIVE - SECTEUR NORD Venez découvrir cette maison contemporaine récente d'environ 117 m² habitables, achevée début ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 484 €/mois | 13 588 €/mois | 376 656 € | 44 133 € | 3,60% |
| 10 ans | 3 310 €/mois | 10 030 €/mois | 397 200 € | 64 677 € | 3,64% |
| 15 ans | 2 415 €/mois | 7 318 €/mois | 434 700 € | 102 177 € | 3,73% |
| 20 ans | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 476 160 € | 143 637 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 521 100 € | 188 577 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Auterive →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUTERIVE ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUTERIVE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, AUTERIVEComparer
Ce bien a été proposé par 1 agence (2 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bVgZN Actuel
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345 000 € | - |
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#c8LC1
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335 000 € | -2,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MIREMONT
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349 000 € | 2 529 € | 138 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 138 m² à MIREMONT |
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T5 MIREMONT
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349 000 € | 2 529 € | 138 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 138 m² à MIREMONT |
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T5 MIREMONT
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349 000 € | 2 529 € | 138 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 138 m² à MIREMONT |
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T5 MIREMONT
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349 000 € | 2 529 € | 138 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 138 m² à MIREMONT |
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T6 AUTERIVE
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340 000 € | 2 833 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à AUTERIVE |
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T6 AUTERIVE
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340 000 € | 2 833 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à AUTERIVE |
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T6 AUTERIVE
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340 000 € | 2 833 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à AUTERIVE |
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T6 AUTERIVE
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339 000 € | 2 608 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à AUTERIVE |
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T6 AUTERIVE
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339 000 € | 2 608 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à AUTERIVE |
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T5 AUTERIVE
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337 500 € | 2 411 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à AUTERIVE |
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T5 AUTERIVE
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337 500 € | 2 411 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à AUTERIVE |
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T5 AUTERIVE
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337 500 € | 2 411 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à AUTERIVE |
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T6 CAUJAC
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354 700 € | 2 534 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à CAUJAC |
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T6 CAUJAC
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354 700 € | 2 534 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à CAUJAC |
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T6 MAURESSAC
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354 700 € | 2 534 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à MAURESSAC |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 23 Lot Les Cedres | 263 500 € | 95 m² | 2 774 € |
| 30/06/2026 | 57 Che De La Fageole | 305 000 € | 118 m² | 2 585 € |
| 09/06/2026 | 109 Rte De Toulouse | 184 900 € | 98 m² | 1 887 € |
| 26/05/2026 | 58 Rte De Capens | 185 000 € | 115 m² | 1 609 € |
| 23/05/2026 | 11 Av Vincent Auriol | 215 000 € | 106 m² | 2 028 € |
| 19/05/2026 | 23 Che Des Sablons | 290 000 € | 95 m² | 3 053 € |
| 15/05/2026 | 13 Rue Jean Jaures | 152 000 € | 128 m² | 1 188 € |
| 12/05/2026 | 66 Rte De Cintegabelle | 272 150 € | 107 m² | 2 543 € |
| 06/05/2026 | 43b Rue Etienne Billieres | 76 000 € | 100 m² | 760 € |
| 22/04/2026 | 5 Rue Des Loriots | 269 791 € | 97 m² | 2 781 € |
| 17/04/2026 | 145b Rte De Cintegabelle | 280 000 € | 125 m² | 2 240 € |
| 27/03/2026 | 39 Cite Mandement | 140 977 € | 92 m² | 1 532 € |
| 17/03/2026 | 30 Rue Anatole France | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 06/03/2026 | 4 Lot Les Hauts De Saint Paul | 260 000 € | 109 m² | 2 385 € |
| 18/02/2026 | 43 Rte De Mauressac | 180 000 € | 99 m² | 1 818 € |