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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Nous vous présentons cette maison de ville d'environ 94 m², idéalement située sur la commune d'Ouzouer le Marché , environnement pratique et agréable grâce aux commerces, écoles, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 120 876 € | 12 519 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 126 720 € | 18 363 € | 3,20% |
| 15 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 137 520 € | 29 163 € | 3,30% |
| 20 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 149 520 € | 41 163 € | 3,40% |
| 25 ans | 540 €/mois | 1 636 €/mois | 162 000 € | 53 643 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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3 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | 20 Rue Des Granges | 135 000 € | 83 m² | 1 627 € |
| 24/07/2024 | 7 Rue Des Granges | 162 000 € | 89 m² | 1 820 € |
| 01/09/2023 | 10 Rue Des Terrieres | 75 000 € | 74 m² | 1 014 € |