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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
iad France - Michaël Bodiot vous propose: Maison de 99m² avec Jardin à Beauce la Romaine - Idéal pour une FamilleCette maison individuelle, située dans la paisible commune de Ouzou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 202 944 € | 21 049 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 212 760 € | 30 865 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 49 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 145 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 AUTAINVILLE
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188 000 € | 1 899 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T5 AUTAINVILLE
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180 200 € | 1 802 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 OUZOUER LE MARCHE
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180 200 € | 1 802 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTAINVILLE
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180 200 € | 1 802 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 AUTAINVILLE
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169 000 € | 1 385 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 AUTAINVILLE
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168 000 € | 1 487 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 AUTAINVILLE
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168 000 € | 1 487 € | 113 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | 20 Rue Des Granges | 135 000 € | 83 m² | 1 627 € |
| 24/07/2024 | 7 Rue Des Granges | 162 000 € | 89 m² | 1 820 € |
| 13/04/2023 | 33ter Rue De La Foret | 173 000 € | 115 m² | 1 504 € |