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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison dans Ouzouer le Marché, lumineuse et restaurée, proche des commodités, se compose : entrée, cuisine aménagée et semi - équipée, salon, bureau/chambre, salon avec cheminée, d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 316 €/mois | 7 018 €/mois | 194 544 € | 20 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 700 €/mois | 5 152 €/mois | 204 000 € | 29 583 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 221 400 € | 46 983 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 240 720 € | 66 303 € | 3,40% |
| 25 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 260 700 € | 86 283 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUTAINVILLE ↗ +10.7% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUTAINVILLE Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AUTAINVILLE
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180 200 € | 1 802 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 OUZOUER LE MARCHE
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180 200 € | 1 802 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 AUTAINVILLE
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169 000 € | 1 385 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 AUTAINVILLE
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168 000 € | 1 487 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 AUTAINVILLE
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168 000 € | 1 487 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T7 AUTAINVILLE
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155 000 € | 1 462 € | 106 m² | 7 | Voir |
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T7 AUTAINVILLE
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155 000 € | 1 462 € | 106 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | 20 Rue Des Granges | 135 000 € | 83 m² | 1 627 € |
| 24/07/2024 | 7 Rue Des Granges | 162 000 € | 89 m² | 1 820 € |
| 13/04/2023 | 33ter Rue De La Foret | 173 000 € | 115 m² | 1 504 € |