Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
Votre projet de vie commence ici ! Avec Logis conseil Construction, construisez votre maison sur-mesure, conforme à la réglementation RE2020, dans un cadre idéal, lumineux et chale...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 008 €/mois | 18 206 €/mois | 504 672 € | 52 266 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 410 €/mois | 13 364 €/mois | 529 200 € | 76 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 190 €/mois | 9 667 €/mois | 574 200 € | 121 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 624 240 € | 171 834 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 675 900 € | 223 494 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUSSONNE ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUSSONNE Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 AUSSONNE
|
478 400 € | 3 518 € | 136 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUSSONNE
|
478 400 € | 3 518 € | 136 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUSSONNE
|
478 400 € | 3 518 € | 136 m² | 4 | Voir |
|
T6 SEILH
|
488 000 € | 4 033 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEILH
|
488 000 € | 4 033 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUSSONNE
|
423 000 € | 3 157 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T5 AUSSONNE
|
410 000 € | 2 993 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUSSONNE
|
410 000 € | 2 993 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUSSONNE
|
405 000 € | 2 956 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUSSONNE
|
405 000 € | 2 956 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUSSONNE
|
405 000 € | 2 956 € | 137 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 1239 Che De Peyrelong | 340 000 € | 103 m² | 3 301 € |
| 12/06/2025 | 21 Av George Sand | 370 000 € | 111 m² | 3 333 € |
| 06/06/2025 | 20 Res Du Lac | 315 300 € | 95 m² | 3 319 € |
| 03/06/2025 | 386 Che De Lagassine | 270 000 € | 101 m² | 2 673 € |
| 21/03/2025 | 502 Che Du Bac | 233 750 € | 129 m² | 1 812 € |
| 21/03/2025 | 421 All Lucie Aubrac | 312 000 € | 111 m² | 2 811 € |
| 18/03/2025 | 29 Av George Sand | 409 400 € | 127 m² | 3 224 € |
| 06/03/2025 | 9 Rue Des Hirondelles | 303 000 € | 102 m² | 2 971 € |
| 05/02/2025 | 213 All Lucie Aubrac | 167 500 € | 115 m² | 1 457 € |
| 05/02/2025 | 1357 Rte De Merville | 640 000 € | 97 m² | 6 598 € |
| 17/01/2025 | 538 Rte Du Chateau D Eau | 305 250 € | 104 m² | 2 935 € |
| 17/12/2024 | 444 Che De Barouna | 396 000 € | 138 m² | 2 870 € |
| 10/12/2024 | 18 Rue Des Jardins De Teolario | 298 200 € | 95 m² | 3 139 € |
| 29/11/2024 | 623 Rte De Cornebarrieu | 305 000 € | 105 m² | 2 905 € |
| 13/11/2024 | 2752 Che De L Enseigure | 403 100 € | 123 m² | 3 277 € |