Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 188 m²
Amoureux du cachet de l'ancien, laissez vous charmer par cette longère entièrement rénovée. En rez de chaussée, vous y trouverez un salon, une cuisine / salle à manger et à l'étage...
995 Chemin de Peyrelong 31840 Aussonne
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 710 €/mois | 20 333 €/mois | 563 640 € | 58 432 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 925 €/mois | 14 924 €/mois | 591 000 € | 85 792 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 562 €/mois | 10 794 €/mois | 641 160 € | 135 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 696 960 € | 191 752 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 754 800 € | 249 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ab7vD Actuel
|
524 900 € | - |
|
#aejb5
|
360 000 € | -31,4% |
|
#adHqG
|
360 000 € | -31,4% |
|
#an8FE
|
360 000 € | -31,4% |
|
#af62a
|
360 000 € | -31,4% |
|
#aiM0n
|
360 000 € | -31,4% |
|
#aw4ab
|
360 000 € | -31,4% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2024 | 1500 Che De Lagassine | 339 000 € | 168 m² | 2 018 € |
| 14/06/2024 | 182 Che De Cartane | 467 250 € | 153 m² | 3 054 € |
| 14/06/2024 | 441 Che De Cartane | 479 400 € | 202 m² | 2 373 € |
| 28/02/2024 | 27 Res Du Lac | 452 550 € | 184 m² | 2 460 € |
| 08/12/2023 | 280 Che Du Brana D En Bas | 300 000 € | 165 m² | 1 818 € |
| 13/10/2023 | 1686 Che De L Enseigure | 200 000 € | 175 m² | 1 143 € |