Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 111 m²
iad France - Isabelle Senes vous propose: Maison individuelle de 111 m² habitable sur deux niveaux avec garage et jardin située à l'entrée d'une impasse dans le quartier des Auques...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUSSILLON ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUSSILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a9zpR Actuel
|
189 000 € | - |
|
#aTu3t
|
184 000 € | -2,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MAZAMET
|
189 000 € | 1 658 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAZAMET
|
189 000 € | 1 658 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAZAMET
|
189 000 € | 1 658 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUSSILLON
|
189 000 € | 1 629 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUSSILLON
|
189 000 € | 1 629 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAZAMET
|
190 800 € | 1 468 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T4 AUSSILLON
|
184 000 € | 1 643 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUSSILLON
|
184 000 € | 1 643 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T5 MAZAMET
|
184 000 € | 1 472 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUSSILLON
|
195 000 € | 1 423 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUSSILLON
|
195 000 € | 1 423 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAZAMET
|
179 000 € | 1 297 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAZAMET
|
179 000 € | 1 297 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T6 MAZAMET
|
169 000 € | 1 225 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAZAMET
|
169 000 € | 1 225 € | 138 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 25 Rue Joseph Poursines | 175 000 € | 89 m² | 1 966 € |
| 10/04/2025 | 12 Rue Frederic Chopin | 109 000 € | 96 m² | 1 135 € |
| 01/04/2025 | 268 Av De Toulouse | 194 800 € | 120 m² | 1 623 € |
| 31/03/2025 | 1 Imp Mas De La Maylarie Haute | 124 171 € | 100 m² | 1 242 € |
| 25/03/2025 | 6 Rue Lazare Carnot | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 19/02/2025 | 8 Rue Frederic Chopin | 118 400 € | 96 m² | 1 233 € |
| 18/02/2025 | 12 Sq Joliot Curie | 200 000 € | 125 m² | 1 600 € |
| 04/02/2025 | 9 Rue Charles Peguy | 81 000 € | 110 m² | 736 € |
| 31/01/2025 | 11 Rue En Froment | 265 000 € | 129 m² | 2 054 € |
| 20/01/2025 | 15 Rue Bleriot | 85 000 € | 124 m² | 685 € |
| 13/01/2025 | 57 Av De Toulouse | 145 000 € | 102 m² | 1 422 € |
| 10/01/2025 | 15 Av De Toulouse | 172 000 € | 110 m² | 1 564 € |
| 18/12/2024 | 8 Rue Anatole France | 180 351 € | 114 m² | 1 582 € |
| 10/12/2024 | 30 Rue Honore De Balzac | 120 000 € | 109 m² | 1 101 € |
| 20/11/2024 | 5 Rue Montesquieu | 165 000 € | 120 m² | 1 375 € |