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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
À seulement 800 mètres de la place centrale d’Auron, découvrez ce superbe 2 pièces de 44 m² situé dans une charmante résidence au calme. Entièrement rénové avec goût, cet apparteme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 094 €/mois | 12 406 €/mois | 343 896 € | 35 618 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 005 €/mois | 9 106 €/mois | 360 600 € | 52 322 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 391 320 € | 83 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 772 €/mois | 5 370 €/mois | 425 280 € | 117 002 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 460 500 € | 152 222 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, AURON ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, AURON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ST ETIENNE DE TINEE
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320 000 € | 7 273 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 ST ETIENNE DE TINEE
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320 000 € | 7 111 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T3 ST ETIENNE DE TINEE
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318 000 € | 5 889 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 ST ETIENNE DE TINEE
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318 000 € | 5 889 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 AURON
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318 000 € | 5 889 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 ST ETIENNE DE TINEE
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318 000 € | 5 889 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T2 ST ETIENNE DE TINEE
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335 000 € | 6 321 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T2 AURON
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335 000 € | 6 321 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T3 AURON
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299 000 € | 6 229 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T3 AURON
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290 000 € | 5 370 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T2 ST ETIENNE DE TINEE
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280 000 € | 6 364 € | 44 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 5326 Le Plateau D Auron | 120 000 € | 26 m² | 4 615 € |
| 27/05/2025 | 5676 Le Plateau D Auron | 203 000 € | 28 m² | 7 250 € |
| 26/05/2025 | 9046f Bd St Denis | 350 000 € | 45 m² | 7 778 € |
| 22/05/2025 | 5651 Auron | 192 000 € | 43 m² | 4 465 € |
| 14/05/2025 | 9007 Bd Georges Pompidou | 214 000 € | 33 m² | 6 485 € |
| 30/04/2025 | 5650 Auron | 195 000 € | 34 m² | 5 735 € |
| 08/04/2025 | 5658 Auron | 685 000 € | 30 m² | 22 833 € |
| 04/04/2025 | 5371 Auron | 220 000 € | 36 m² | 6 111 € |
| 28/03/2025 | 5303 Drogon | 138 000 € | 35 m² | 3 943 € |
| 20/03/2025 | 5327 Le Plateau D Auron | 113 510 € | 26 m² | 4 366 € |
| 20/03/2025 | 12b Bd D Auron | 125 000 € | 34 m² | 3 676 € |
| 18/03/2025 | 5334 Auron | 174 000 € | 32 m² | 5 438 € |
| 14/03/2025 | 12b Bd D Auron | 130 000 € | 30 m² | 4 333 € |
| 14/03/2025 | 5579 Auron | 72 500 € | 29 m² | 2 500 € |
| 11/03/2025 | 5751 Auron Ouest | 346 000 € | 37 m² | 9 351 € |