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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 73 m²
06660 AURON 3/4P DERNIER ETAGE VUE PANORAMIQUEDans une résidence de standing récente (2022) avec piscine.Superbe appartement situé au dernier étage, offrant une vue panoramique exc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 533 €/mois | 22 827 €/mois | 632 772 € | 65 608 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 529 €/mois | 16 755 €/mois | 663 480 € | 96 316 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 999 €/mois | 12 118 €/mois | 719 820 € | 152 656 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 260 €/mois | 9 879 €/mois | 782 400 € | 215 236 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 847 200 € | 280 036 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, AURON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AURON
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590 000 € | 8 082 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 AURON
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590 000 € | 8 082 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ETIENNE DE TINEE
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590 000 € | 8 082 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ETIENNE DE TINEE
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595 000 € | 7 438 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 AURON
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538 000 € | 6 329 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ETIENNE DE TINEE
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538 000 € | 6 329 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 AURON
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538 000 € | 6 329 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 AURON
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538 000 € | 6 329 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ETIENNE DE TINEE
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538 000 € | 6 329 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 5411 Le Collet D Auron | 250 000 € | 65 m² | 3 846 € |
| 20/03/2025 | 5919 Serreclet | 253 000 € | 80 m² | 3 163 € |
| 26/02/2025 | 28 Bd D Auron | 289 000 € | 70 m² | 4 129 € |
| 14/01/2025 | 5792 Le Plateau D Auron | 880 000 € | 59 m² | 14 915 € |
| 15/10/2024 | 5298 Dailoutre | 195 000 € | 70 m² | 2 786 € |
| 28/06/2024 | 5792 Le Plateau D Auron | 860 000 € | 80 m² | 10 750 € |
| 25/06/2024 | 5601 Auron | 859 900 € | 58 m² | 14 826 € |
| 21/06/2024 | 5420 Le Collet D Auron | 395 700 € | 80 m² | 4 946 € |
| 17/04/2024 | 5303 Drogon | 36 480 € | 62 m² | 588 € |
| 06/11/2023 | 16 Rue Des Communes De France | 177 200 € | 60 m² | 2 953 € |
| 05/10/2023 | 36 Rue Droite | 15 000 € | 60 m² | 250 € |
| 04/10/2023 | 9 Rue Du Pasquier | 152 000 € | 70 m² | 2 171 € |
| 18/09/2023 | 25 Rue Longue | 50 001 € | 65 m² | 769 € |
| 15/06/2023 | 5580 Auron | 221 000 € | 56 m² | 3 946 € |
| 17/05/2023 | 5580 Auron | 390 000 € | 72 m² | 5 417 € |