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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 31 m²
AURON ASPEN PARK 2P NEUF DERNIER ETAGE. Dans une residence récente style petit chalet, venez decouvrir ce superbe appartement 2 pièces en dernier étage, beneficiant d'une belle hau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 216 €/mois | 9 745 €/mois | 270 144 € | 27 984 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 361 €/mois | 7 155 €/mois | 283 320 € | 41 160 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 307 260 € | 65 100 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 334 080 € | 91 920 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 361 800 € | 119 640 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, AURON ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, AURON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 AURON
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251 000 € | 8 097 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 ST ETIENNE DE TINEE
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259 000 € | 7 194 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 AURON
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259 000 € | 7 194 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 AURON
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260 000 € | 8 387 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 ST ETIENNE DE TINEE
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260 000 € | 8 387 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 ST ETIENNE DE TINEE
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260 000 € | 8 387 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 AURON
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269 000 € | 8 677 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 AURON
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269 000 € | 8 677 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 AURON
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230 000 € | 6 389 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 ST ETIENNE DE TINEE
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230 000 € | 6 389 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 AURON
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230 000 € | 6 389 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 ST ETIENNE DE TINEE
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229 000 € | 7 387 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 ST ETIENNE DE TINEE
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229 000 € | 7 387 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 AURON
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229 000 € | 7 387 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 ST ETIENNE DE TINEE
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225 000 € | 7 258 € | 31 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 19 Rue Droite | 110 000 € | 20 m² | 5 500 € |
| 28/05/2025 | 5326 Le Plateau D Auron | 120 000 € | 26 m² | 4 615 € |
| 27/05/2025 | 5676 Le Plateau D Auron | 203 000 € | 28 m² | 7 250 € |
| 26/05/2025 | 9046f Bd St Denis | 350 000 € | 45 m² | 7 778 € |
| 23/05/2025 | 5400 Le Collet | 130 000 € | 22 m² | 5 909 € |
| 22/05/2025 | 5651 Auron | 192 000 € | 43 m² | 4 465 € |
| 14/05/2025 | 9007 Bd Georges Pompidou | 214 000 € | 33 m² | 6 485 € |
| 30/04/2025 | 5650 Auron | 195 000 € | 34 m² | 5 735 € |
| 08/04/2025 | 5658 Auron | 685 000 € | 30 m² | 22 833 € |
| 04/04/2025 | 5371 Auron | 220 000 € | 36 m² | 6 111 € |
| 28/03/2025 | 5303 Drogon | 138 000 € | 35 m² | 3 943 € |
| 20/03/2025 | 5327 Le Plateau D Auron | 113 510 € | 26 m² | 4 366 € |
| 20/03/2025 | 12b Bd D Auron | 125 000 € | 34 m² | 3 676 € |
| 18/03/2025 | 5334 Auron | 174 000 € | 32 m² | 5 438 € |
| 14/03/2025 | 12b Bd D Auron | 130 000 € | 30 m² | 4 333 € |