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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 53 m²
(06660) AURON 3MN A PIED DU CENTRE GRAND 3 PIECES transformable en vrai 4 pieces avec immense chambre 2 fenêtres transformable en vrai 3/4 pieces terrasse Sud Dans une copropriété ...
Boulevard d'Auron 06660 Saint-Étienne-de-Tinée
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 381 €/mois | 16 306 €/mois | 452 004 € | 46 828 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 950 €/mois | 11 970 €/mois | 474 000 € | 68 824 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 857 €/mois | 8 658 €/mois | 514 260 € | 109 084 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 329 €/mois | 7 058 €/mois | 558 960 € | 153 784 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 018 €/mois | 6 115 €/mois | 605 400 € | 200 224 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AURON ↘ -27.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AURON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWnI1 Actuel
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421 000 € | - |
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#as264
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421 000 € | - |
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#axnxJ
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421 000 € | - |
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#axKr3
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421 000 € | - |
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#baIOO
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421 000 € | - |
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#bbDiV
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421 000 € | - |
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T4 ST ETIENNE DE TINEE
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T3 ST ETIENNE DE TINEE
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395 000 € | 6 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 9046f Bd St Denis | 350 000 € | 45 m² | 7 778 € |
| 22/05/2025 | 5651 Auron | 192 000 € | 43 m² | 4 465 € |
| 14/05/2025 | 9007 Bd Georges Pompidou | 214 000 € | 33 m² | 6 485 € |
| 12/05/2025 | 5411 Le Collet D Auron | 250 000 € | 65 m² | 3 846 € |
| 30/04/2025 | 5650 Auron | 195 000 € | 34 m² | 5 735 € |
| 04/04/2025 | 5371 Auron | 220 000 € | 36 m² | 6 111 € |
| 28/03/2025 | 5303 Drogon | 138 000 € | 35 m² | 3 943 € |
| 20/03/2025 | 12b Bd D Auron | 125 000 € | 34 m² | 3 676 € |
| 11/03/2025 | 5751 Auron Ouest | 346 000 € | 37 m² | 9 351 € |
| 26/02/2025 | 5675 Bd Des Templiers | 350 000 € | 51 m² | 6 863 € |
| 26/02/2025 | 28 Bd D Auron | 289 000 € | 70 m² | 4 129 € |
| 24/02/2025 | 5676 Le Plateau D Auron | 324 130 € | 52 m² | 6 233 € |
| 14/01/2025 | 5792 Le Plateau D Auron | 880 000 € | 59 m² | 14 915 € |
| 18/12/2024 | 11 Rue Gayolle | 128 000 € | 43 m² | 2 977 € |
| 10/12/2024 | 5400 Le Collet | 220 000 € | 34 m² | 6 471 € |