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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Vente Maison de village 4 piècesiad France - Emilie Pouchot-Rouge-Boulin vous propose: -Maison de Village Chaleureuse et Authentique à Auris- Dans le charmant village des Cours, ni...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 084 €/mois | 12 376 €/mois | 343 056 € | 35 560 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 998 €/mois | 9 085 €/mois | 359 760 € | 52 264 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 168 €/mois | 6 570 €/mois | 390 240 € | 82 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 116 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 459 300 € | 151 804 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEfeS Actuel
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319 000 € | - |
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#aEZGo
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319 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 AURIS
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319 000 € | 3 890 € | 82 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | 2 Rue St Antoine | 310 000 € | 74 m² | 4 189 € |
| 02/08/2024 | 2 Rue Du Pissaille | 322 710 € | 83 m² | 3 888 € |
| 12/06/2024 | 5 Rte Des Soufflots | 530 650 € | 86 m² | 6 170 € |