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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 91 m²
Au coeur du village d'Aurel, entre Sault et Montbrun-les-Bains, cette maison traditionnelle exposée plein sud offre un cadre de vie paisible, baigné de lumière et de nature. Depuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 292 €/mois | 6 945 €/mois | 192 528 € | 20 221 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 202 080 € | 29 773 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 219 420 € | 47 113 € | 3,35% |
| 20 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 239 760 € | 67 453 € | 3,50% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 89 293 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, AUREL ↗ +0.8% sur 8 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AUREL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bkSBr Actuel
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178 000 € | - |
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#a97dh
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188 000 € | +5,6% |
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#adxIZ
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188 000 € | +5,6% |
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#aEH8y
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188 000 € | +5,6% |
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#aH1Py
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188 000 € | +5,6% |
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#beKxN
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188 000 € | +5,6% |
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#arWyO
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188 000 € | +5,6% |
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#aKMLG
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188 000 € | +5,6% |
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#bIVg8
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178 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 AUREL
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T5 ST CHRISTOL
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T4 SAULT
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158 000 € | 1 477 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 SAULT
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T4 SAULT
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158 000 € | 1 477 € | 107 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 485 Che Des Crottes | 230 000 € | 91 m² | 2 527 € |
| 02/10/2024 | 1 Pl De La Goye | 177 675 € | 85 m² | 2 090 € |
| 21/06/2024 | 5016 Village | 300 000 € | 92 m² | 3 261 € |
| 05/06/2024 | 1351a Rte De Montbrun | 190 000 € | 85 m² | 2 235 € |
| 04/10/2023 | 3 Pl De L Eglise | 250 000 € | 81 m² | 3 086 € |