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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 91 m²
Au coeur du village d'Aurel, entre Sault et Montbrun-les-Bains, cette maison traditionnelle exposée plein sud offre un cadre de vie paisible, baigné de lumière et de nature. Depuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 202 944 € | 21 049 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 212 760 € | 30 865 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 49 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 145 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, AUREL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arWyO Actuel
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188 000 € | - |
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#a97dh
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188 000 € | - |
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#adxIZ
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188 000 € | - |
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#aEH8y
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188 000 € | - |
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#aH1Py
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188 000 € | - |
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#aKMLG
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188 000 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2024 | 1 Pl De La Goye | 177 675 € | 85 m² | 2 090 € |
| 21/06/2024 | 5016 Village | 300 000 € | 92 m² | 3 261 € |
| 05/06/2024 | 1351a Rte De Montbrun | 190 000 € | 85 m² | 2 235 € |
| 04/10/2023 | 3 Pl De L Eglise | 250 000 € | 81 m² | 3 086 € |
| 18/04/2023 | 5003 Village | 163 500 € | 80 m² | 2 044 € |