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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 61 m²
Votre agence ORPI vous invite à découvrir au cœur du village d'Aureille, cette maison de ville pleine de charme qui par son caractère atypique, son ambiance chaleureuse et son amén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 247 560 € | 35 943 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 56 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 223 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AUREILLE ↗ +21.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AUREILLE Favorable acheteurComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 5097 Rue Du Chateau | 273 164 € | 62 m² | 4 406 € |
| 19/12/2024 | 9001 Saint Roch | 347 075 € | 80 m² | 4 338 € |
| 06/12/2024 | 9 Che Des Oliviers | 244 200 € | 41 m² | 5 956 € |
| 19/11/2024 | 5075 Rue Du Four | 211 090 € | 66 m² | 3 198 € |
| 18/11/2024 | 1 Rle De L'enguentiere | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 19/07/2024 | 5160 Pl De L Eglise | 300 000 € | 45 m² | 6 667 € |
| 07/02/2024 | 5008 Pl Fontaine Pointue | 340 000 € | 48 m² | 7 083 € |
| 26/01/2024 | 5169 Pl Fontaine Pointue | 160 000 € | 53 m² | 3 019 € |
| 19/10/2023 | 5540 La Barre Est | 382 450 € | 80 m² | 4 781 € |
| 02/08/2023 | 5578b Route Des Fioles | 285 000 € | 78 m² | 3 654 € |
| 23/06/2023 | 5251f La Crotte | 326 770 € | 80 m² | 4 085 € |
| 17/05/2023 | 5186a Cd 25 B Rte De Salon | 460 000 € | 62 m² | 7 419 € |
| 03/05/2023 | 25b Av De La Gare | 243 400 € | 65 m² | 3 745 € |