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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Maison à vendre à Aureille dans les Bouches-du-Rhône (13) : Au c ur des Alpilles dans le centre d'un village, au charme typiquement provençal, venez découvrir cette maison T3 de 70...
13 Rue du Château 13930 Aureille
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AUREILLE ↗ +21.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AUREILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 AUREILLE
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189 000 € | 2 700 € | 70 m² | 3 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 5097 Rue Du Chateau | 273 164 € | 62 m² | 4 406 € |
| 20/12/2024 | 5502 Rue Des Bohemiens | 409 350 € | 84 m² | 4 873 € |
| 19/12/2024 | 9001 Saint Roch | 347 075 € | 80 m² | 4 338 € |
| 19/11/2024 | 5075 Rue Du Four | 211 090 € | 66 m² | 3 198 € |
| 18/11/2024 | 1 Rle De L'enguentiere | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 12/04/2024 | 5549 Che Du Pont D Etienne | 354 050 € | 90 m² | 3 934 € |
| 07/02/2024 | 5522 Che Des Fioles | 345 000 € | 82 m² | 4 207 € |
| 26/01/2024 | 5169 Pl Fontaine Pointue | 160 000 € | 53 m² | 3 019 € |
| 19/10/2023 | 5540 La Barre Est | 382 450 € | 80 m² | 4 781 € |
| 02/08/2023 | 5578b Route Des Fioles | 285 000 € | 78 m² | 3 654 € |
| 23/06/2023 | 5251f La Crotte | 326 770 € | 80 m² | 4 085 € |
| 02/06/2023 | 9 Les Baranques | 350 000 € | 85 m² | 4 118 € |
| 17/05/2023 | 5186a Cd 25 B Rte De Salon | 460 000 € | 62 m² | 7 419 € |
| 03/05/2023 | 25b Av De La Gare | 243 400 € | 65 m² | 3 745 € |