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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Au sud d'AURAY, proche des commerces et des axes de transport, Découvrez cette maison moderne et bien équipée exposée sud. Vous trouverez au rez-de-chaussée un beau séjour avec cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 670 €/mois | 14 152 €/mois | 392 280 € | 40 679 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 428 €/mois | 10 388 €/mois | 411 360 € | 59 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 446 220 € | 94 619 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 487 200 € | 135 599 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 179 399 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AURAY ↗ +10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AURAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4brD Actuel
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365 000 € | - |
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#b1CuM
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344 280 € | -5,7% |
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#b1FZe
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328 740 € | -9,9% |
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#b9zGP
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348 480 € | -4,5% |
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#beBls
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328 740 € | -9,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AURAY
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365 000 € | 3 802 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T4 STE ANNE D AURAY
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365 000 € | 3 842 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 BONO
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364 500 € | 4 096 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 STE ANNE D AURAY
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363 800 € | 4 605 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 AURAY
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367 000 € | 4 588 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUGOUMELEN
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367 150 € | 4 647 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUGOUMELEN
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367 150 € | 4 707 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T6 BRECH
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368 400 € | 3 838 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T4 AURAY
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361 560 € | 4 017 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PLUNERET
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369 000 € | 4 100 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 AURAY
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369 400 € | 4 151 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 AURAY
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360 468 € | 3 794 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 23 Rue Hector Berlioz | 290 000 € | 95 m² | 3 053 € |
| 15/12/2025 | 28b Rue Amiral Coude | 252 500 € | 90 m² | 2 806 € |
| 12/12/2025 | 9 Rue Ty Mad | 230 000 € | 75 m² | 3 067 € |
| 04/12/2025 | 2 Rue Olivier De Clisson | 360 000 € | 102 m² | 3 529 € |
| 27/11/2025 | 92 Rue Abbe Philippe Le Gall | 331 000 € | 91 m² | 3 637 € |
| 30/10/2025 | 34 Rue Du Chateau | 310 000 € | 101 m² | 3 069 € |
| 14/10/2025 | 3 Av De La Madeleine | 1 431 550 € | 93 m² | 15 393 € |
| 03/10/2025 | 11 Pl Du Mal Joffre | 418 900 € | 100 m² | 4 189 € |
| 26/09/2025 | 10 Imp Des Violettes | 487 300 € | 103 m² | 4 731 € |
| 02/09/2025 | 63 Rue Abbe Joseph Martin | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 29/08/2025 | 8 Rue Pierre Loti | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 11/08/2025 | 6 Rue Comtesse De Segur | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 23/07/2025 | 33 Rue Du Petit Port | 490 000 € | 93 m² | 5 269 € |
| 17/07/2025 | 97 Rue Abbe Philippe Le Gall | 308 300 € | 64 m² | 4 817 € |
| 17/07/2025 | 15 Rue Comtesse De Segur | 315 600 € | 100 m² | 3 156 € |