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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Au sud d'AURAY, proche des commerces et des axes de transport,Découvrez cette maison moderne et bien équipée exposée sud.Vous trouverez au rez-de-chaussée un beau séjour avec cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 406 €/mois | 13 352 €/mois | 370 104 € | 38 369 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 234 €/mois | 9 800 €/mois | 388 080 € | 56 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 421 020 € | 89 285 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 907 €/mois | 5 779 €/mois | 457 680 € | 125 945 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 495 600 € | 163 865 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AURAY ↗ +12.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AURAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, AURAYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 AURAY
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344 280 € | 4 199 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 PLUNERET
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344 520 € | 4 101 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 PLUNERET
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345 284 € | 3 385 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 PLOUGOUMELEN
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345 678 € | 3 639 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 AURAY
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345 900 € | 3 391 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 AURAY
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345 900 € | 3 391 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 STE ANNE D AURAY
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346 018 € | 3 845 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 PLUNERET
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348 480 € | 3 747 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BRECH
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349 586 € | 3 496 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMERGAT
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350 500 € | 4 124 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMERGAT
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350 500 € | 4 124 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMERGAT
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352 411 € | 3 524 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T7 BRECH
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335 360 € | 3 685 € | 91 m² | 7 | Voir |
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T7 BRECH
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335 360 € | 3 726 € | 90 m² | 7 | Voir |
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T7 AURAY
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354 950 € | 3 480 € | 102 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 2 All Per Jakez Helias | 386 000 € | 96 m² | 4 021 € |
| 11/06/2025 | 14 Rue Sombreuil | 400 000 € | 82 m² | 4 878 € |
| 03/06/2025 | 22 Rue Du Grand Chene | 240 000 € | 99 m² | 2 424 € |
| 27/05/2025 | 19 Rue Barbara | 325 000 € | 79 m² | 4 114 € |
| 30/04/2025 | 1b Rue Des Camelias | 383 000 € | 73 m² | 5 247 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue Sombreuil | 335 000 € | 90 m² | 3 722 € |
| 30/04/2025 | 30 Rue Neuve | 315 000 € | 99 m² | 3 182 € |
| 24/03/2025 | 23 Pl Notre Dame | 270 000 € | 70 m² | 3 857 € |
| 13/03/2025 | 30 Rue Du Chateau | 190 000 € | 70 m² | 2 714 € |
| 28/02/2025 | 9 Rue Saint Sauveur | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 26/02/2025 | 28 Rue Hector Berlioz | 330 000 € | 99 m² | 3 333 € |
| 25/02/2025 | 9 Rue Du Doc Laennec | 395 000 € | 97 m² | 4 072 € |
| 19/02/2025 | 5 Rue Louise Michel | 366 000 € | 85 m² | 4 306 € |
| 18/02/2025 | 2 Pl Madame De Sevigne | 346 700 € | 101 m² | 3 433 € |
| 14/02/2025 | 1 Rue Pierre De Coubertin | 345 000 € | 99 m² | 3 485 € |