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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison à rénover au coeur du centre ville d'Auray au coeur des commerces d'une superfice de 130 m². Idéale pour une profession libérale qui souhaite y installer ses bureaux au rez ...
29 Rue de Kériolet 56400 Auray
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 261 €/mois | 12 912 €/mois | 357 924 € | 37 102 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 128 €/mois | 9 479 €/mois | 375 360 € | 54 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 262 €/mois | 6 855 €/mois | 407 160 € | 86 338 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 442 560 € | 121 738 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 598 €/mois | 4 842 €/mois | 479 400 € | 158 578 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AURAY ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AURAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AURAYComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acqft Actuel
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332 800 € | - |
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#bb0kh
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332 800 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AURAY
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T5 BRECH
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332 960 € | 2 664 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BRECH
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T5 AURAY
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333 800 € | 2 608 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 AURAY
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333 800 € | 2 608 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 STE ANNE D AURAY
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334 000 € | 2 493 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUMERGAT
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331 000 € | 2 648 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUMERGAT
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331 000 € | 2 648 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 PLUMERGAT
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331 000 € | 2 648 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMERGAT
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331 000 € | 2 648 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 PLUMERGAT
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331 000 € | 2 648 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 PLUMERGAT
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331 000 € | 2 648 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 PLUNERET
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335 000 € | 2 617 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUNERET
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335 000 € | 2 617 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUNERET
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335 000 € | 2 617 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 20b Rue Hoche | 555 000 € | 142 m² | 3 908 € |
| 28/05/2025 | 4 Rue Jean Pierre Calloch | 393 460 € | 130 m² | 3 027 € |
| 30/04/2025 | 37 Pl De La Republique | 500 000 € | 109 m² | 4 587 € |
| 28/04/2025 | 4 Pl Du Boceno | 630 000 € | 142 m² | 4 437 € |
| 14/04/2025 | 12 Rue Neuve | 790 000 € | 141 m² | 5 603 € |
| 28/03/2025 | 2 All Henri Queffelec | 455 000 € | 117 m² | 3 889 € |
| 26/03/2025 | 28 Rue Amiral Coude | 410 000 € | 105 m² | 3 905 € |
| 14/03/2025 | 96 Av Du Gal De Gaulle | 475 000 € | 140 m² | 3 393 € |
| 14/02/2025 | 29 Av Jean Jaures | 503 425 € | 140 m² | 3 596 € |
| 31/01/2025 | 7 Rue Adjudant Redien | 425 000 € | 140 m² | 3 036 € |
| 17/01/2025 | 6 Rue Amiral Coude | 270 000 € | 113 m² | 2 389 € |
| 07/01/2025 | 19 Rue Du Four Mollet | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 24/12/2024 | 17 Rue Philippe Vannier | 350 620 € | 132 m² | 2 656 € |
| 23/12/2024 | 15 Rue Madame Mole | 470 000 € | 110 m² | 4 273 € |
| 10/12/2024 | 16 Rue Des Magnolias | 524 100 € | 132 m² | 3 970 € |