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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Située au calme d'un environnement arboré, dans une résidence à proximité immédiate d'Auray, cette maison traditionnelle de 1977 sera, après quelques travaux de rafraichissement, i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 263 €/mois | 12 918 €/mois | 358 092 € | 37 117 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 129 €/mois | 9 482 €/mois | 375 480 € | 54 505 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 263 €/mois | 6 858 €/mois | 407 340 € | 86 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 845 €/mois | 5 591 €/mois | 442 800 € | 121 825 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 598 €/mois | 4 842 €/mois | 479 400 € | 158 425 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRECH ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRECH Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRKMn Actuel
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332 960 € | - |
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#aTiY4
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332 960 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BRECH
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332 960 € | 2 664 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUNERET
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332 800 € | 2 844 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 AURAY
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332 800 € | 2 560 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 AURAY
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333 800 € | 2 608 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 AURAY
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333 800 € | 2 608 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 STE ANNE D AURAY
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334 000 € | 2 493 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUMERGAT
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331 000 € | 2 648 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUMERGAT
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331 000 € | 2 648 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 PLUMERGAT
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331 000 € | 2 648 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMERGAT
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331 000 € | 2 648 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 PLUMERGAT
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331 000 € | 2 648 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 PLUMERGAT
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331 000 € | 2 648 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 PLUNERET
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335 000 € | 2 617 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUNERET
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335 000 € | 2 617 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUNERET
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335 000 € | 2 617 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 12 Rte De La Gare | 297 000 € | 100 m² | 2 970 € |
| 23/05/2025 | 20 Le Guervec | 20 000 € | 105 m² | 190 € |
| 22/05/2025 | 19 Rue De Leaulet | 180 000 € | 142 m² | 1 268 € |
| 30/04/2025 | 25 Rue Nationale | 265 000 € | 122 m² | 2 172 € |
| 30/04/2025 | 5694a Rte De Bregoharne | 295 000 € | 108 m² | 2 731 € |
| 30/04/2025 | 35 Lot De Kerberluet | 311 000 € | 102 m² | 3 049 € |
| 29/04/2025 | 22 Rue De Leaulet | 252 000 € | 101 m² | 2 495 € |
| 28/04/2025 | 6 Rue De La Resistance | 404 000 € | 117 m² | 3 453 € |
| 28/04/2025 | 31 Lot De Kerberluet | 314 000 € | 107 m² | 2 935 € |
| 28/04/2025 | 1 Le Magouero La Lande | 254 350 € | 116 m² | 2 193 € |
| 25/04/2025 | 21 Rue De La Fraternite | 295 000 € | 101 m² | 2 921 € |
| 24/04/2025 | 1b Rue De Leaulet | 410 100 € | 115 m² | 3 566 € |
| 04/04/2025 | 10 Rue De La Chevalerie | 405 000 € | 120 m² | 3 375 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Du Ruisseau | 325 000 € | 124 m² | 2 621 € |
| 19/03/2025 | 59 Lot De Kerberluet | 266 800 € | 104 m² | 2 565 € |