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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 220 m²
Idéalement située à Auray, dans un quartier résidentiel recherché, cette maison familiale construite à la fin des années 60 offre un cadre de vie paisible, à deux pas du centre-vil...
2 Rue du Leurch 56400 Auray
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 072 €/mois | 30 521 €/mois | 846 048 € | 87 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 393 €/mois | 22 403 €/mois | 887 160 € | 128 778 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 347 €/mois | 16 203 €/mois | 962 460 € | 204 078 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 359 €/mois | 13 209 €/mois | 1 046 160 € | 287 778 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 776 €/mois | 11 442 €/mois | 1 132 800 € | 374 418 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aax5H Actuel
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788 800 € | - |
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#aaGEt
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788 800 € | - |
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#aergZ
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788 800 € | - |
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#aKCQF
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788 800 € | - |
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#aYmJb
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788 800 € | - |
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11 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 6 Che De Kerleano | 938 000 € | 261 m² | 3 594 € |
| 15/11/2024 | 10 Rue De Kernevez | 773 000 € | 219 m² | 3 530 € |
| 15/10/2024 | 90 Rue Amiral Coude | 650 000 € | 215 m² | 3 023 € |
| 03/10/2024 | 11 Rue Abbe Philippe Le Gall | 470 000 € | 200 m² | 2 350 € |
| 14/08/2024 | 12 Rue Victor Schoelcher | 724 500 € | 213 m² | 3 401 € |
| 23/07/2024 | 18 Rue Hoche | 885 000 € | 177 m² | 5 000 € |
| 10/07/2024 | 19 Rue Du Leurch | 512 500 € | 200 m² | 2 563 € |
| 19/10/2023 | 23 Rue Des Feves | 897 800 € | 214 m² | 4 195 € |
| 04/08/2023 | 12 Rue De La Verniere | 719 431 € | 186 m² | 3 868 € |
| 20/07/2023 | 3 All Octave Mirbeau | 631 450 € | 200 m² | 3 157 € |
| 06/04/2023 | 19 Rue Du Reclus | 550 000 € | 218 m² | 2 523 € |