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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
855 Chemin de la Blaquiere 83630 Aups
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 180 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUPS ↘ -20.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUPS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MOISSAC BELLEVUE
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499 000 € | 3 564 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MOISSAC BELLEVUE
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499 000 € | 3 564 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 AUPS
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499 000 € | 3 696 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 MOISSAC BELLEVUE
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499 000 € | 3 564 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 REGUSSE
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459 000 € | 3 255 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 REGUSSE
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450 000 € | 2 813 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 REGUSSE
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450 000 € | 2 813 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 REGUSSE
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449 000 € | 3 277 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 REGUSSE
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449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 14 Vallee D Aups | 363 925 € | 119 m² | 3 058 € |
| 20/03/2025 | 9109 La Grave | 310 450 € | 138 m² | 2 250 € |
| 09/12/2024 | 96 Rte De Sillans | 285 500 € | 108 m² | 2 644 € |
| 12/11/2024 | 6041 Font Couverte | 469 110 € | 140 m² | 3 351 € |
| 27/09/2024 | 322 Che Des Pres | 349 000 € | 109 m² | 3 202 € |
| 03/04/2024 | 5061 Les Ribias | 740 000 € | 140 m² | 5 286 € |
| 22/09/2023 | 11 Rte De Villecroze | 348 520 € | 143 m² | 2 437 € |
| 05/09/2023 | 5596 Rue Jules Philibert | 129 620 € | 130 m² | 997 € |
| 06/07/2023 | 892 Che Du Cade | 210 000 € | 146 m² | 1 438 € |
| 22/06/2023 | 1095 Rte De Moissac | 420 000 € | 118 m² | 3 559 € |
| 19/06/2023 | 6167 Saint Lazare | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |
| 13/04/2023 | 3 Vallee D Aups | 417 400 € | 117 m² | 3 568 € |
| 24/03/2023 | 9117 Che Du Cade | 600 000 € | 128 m² | 4 688 € |