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1 250 000 €
Château 433 m²
AUPS 83630
N/A vs marché
2 887 €/m²

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Parking • 14 pièces • 433 m²

AUPS (83630) • Aups
Niveaux 4
DPE F 237 kWh/m²
GES F 73 kg CO₂

A pied du village, découvrez cette magnifique bastide du 19ème siècle avec 12 pièces, sur un terrain d'environ 5000 m². La double porte d'entrée vous mène dans un grand hall avec e...

Quartier Aups

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 1 250 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -59 524 €
Prix net vendeur 1 190 476 €
Frais de notaire +83 478 €
Émoluments 11 890 €
Droits & taxes 70 238 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 1 333 478 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 1 333 478 €
Capital à emprunter 1 333 478 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 15 939 €/mois 48 300 €/mois 1 338 876 € 138 746 € 3,15%
10 ans 11 700 €/mois 35 455 €/mois 1 404 000 € 203 870 € 3,20%
15 ans 8 462 €/mois 25 642 €/mois 1 523 160 € 323 030 € 3,30%
20 ans 6 899 €/mois 20 906 €/mois 1 655 760 € 455 630 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,57%
57 156 €/an
Rendement net
2,92%
après charges
Cashflow
-4 541 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 4 763 €/an
Charges copro. NR 2 598 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 4 001 €/an
GLI (2,5%) 1 429 €/an
Vacance locative 4 761 €/an
Total charges 17 702 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#a1mCO Actuel
1 250 000 € -
#9Wnn9
1 250 000 € -
#aR0s7
1 250 000 € -
#aZhvB
1 250 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).