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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
À Sinancourt, charmant hameau d'Auneuil, venez découvrir cette longère ancienne de 128 m² habitables, entièrement rénovée avec soin. La maison offre une viabilité de plain-pied grâ...
74 Grande Rue 60390 Auneuil
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 28 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUNEUIL ↗ +21.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUNEUIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCneA Actuel
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259 000 € | - |
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#aCino
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259 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AUNEUIL
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259 000 € | 2 023 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 LE VAUROUX
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260 000 € | 1 711 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 AUTEUIL
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273 000 € | 1 950 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 AUTEUIL
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273 000 € | 1 950 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 AUTEUIL
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273 000 € | 1 950 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 AUTEUIL
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273 000 € | 1 950 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 AUTEUIL
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274 000 € | 2 000 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 AUTEUIL
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274 000 € | 2 000 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 AUNEUIL
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227 000 € | 1 746 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 AUTEUIL
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227 000 € | 1 746 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 AUTEUIL
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227 000 € | 1 746 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 AUNEUIL
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224 000 € | 1 474 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T8 AUNEUIL
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220 500 € | 1 564 € | 141 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 6 Bois Ple | 173 000 € | 110 m² | 1 573 € |
| 27/12/2024 | 101 Rue De La Cuesta | 262 000 € | 110 m² | 2 382 € |
| 06/09/2024 | 1042 Rue De Friancourt | 290 000 € | 125 m² | 2 320 € |
| 05/09/2024 | 111 Rue Du 11 Novembre | 334 000 € | 138 m² | 2 420 € |
| 09/08/2024 | 519 Rue Du Moulin | 242 000 € | 108 m² | 2 241 € |
| 26/07/2024 | 61 Imp Marinet | 312 600 € | 103 m² | 3 035 € |
| 11/10/2023 | 22 Rte De Gisors | 188 000 € | 110 m² | 1 709 € |
| 30/06/2023 | 100 All Du Bois D Amont | 305 000 € | 125 m² | 2 440 € |