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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
iad France - Ninon Béchard vous propose: Opportunité à saisir : Charmante maison de 130 m² avec grand jardin à ValdampierreSituée au cOEur de la paisible commune de Valdampierre, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 244 692 € | 25 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 256 560 € | 37 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 278 460 € | 59 108 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 302 640 € | 83 288 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 327 600 € | 108 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 AUTEUIL
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227 000 € | 1 746 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 AUTEUIL
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227 000 € | 1 746 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 AUNEUIL
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224 000 € | 1 474 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T8 AUNEUIL
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220 500 € | 1 564 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T7 BERNEUIL EN BRAY
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211 000 € | 1 435 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 BERNEUIL EN BRAY
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211 000 € | 1 435 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 BERNEUIL EN BRAY
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211 000 € | 1 435 € | 147 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 6 Bois Ple | 173 000 € | 110 m² | 1 573 € |
| 27/12/2024 | 101 Rue De La Cuesta | 262 000 € | 110 m² | 2 382 € |
| 08/11/2024 | 426 Gr Grande Rue | 220 000 € | 156 m² | 1 410 € |
| 06/09/2024 | 1042 Rue De Friancourt | 290 000 € | 125 m² | 2 320 € |
| 05/09/2024 | 111 Rue Du 11 Novembre | 334 000 € | 138 m² | 2 420 € |
| 09/08/2024 | 519 Rue Du Moulin | 242 000 € | 108 m² | 2 241 € |
| 11/10/2023 | 22 Rte De Gisors | 188 000 € | 110 m² | 1 709 € |
| 30/06/2023 | 100 All Du Bois D Amont | 305 000 € | 125 m² | 2 440 € |