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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Sur un terrain de 471 m², devenez propriétaire de votre maison neuve 3 chambres de 85.86 m². Nos maisons sont toutes sur-mesure et entièrement personnalisables avec plan de 2 à 5 c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 218 €/mois | 9 752 €/mois | 270 312 € | 28 014 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 362 €/mois | 7 158 €/mois | 283 440 € | 41 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 307 440 € | 65 142 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 334 320 € | 92 022 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 362 100 € | 119 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUNEAU ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUNEAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AUNEAUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ROINVILLE
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253 800 € | 2 394 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 ARDELU
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255 000 € | 2 684 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 ARDELU
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264 900 € | 2 572 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 ROINVILLE
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265 000 € | 2 573 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ROINVILLE
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265 000 € | 2 573 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ROINVILLE
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265 000 € | 2 573 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ROINVILLE
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265 000 € | 2 573 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 AUNEAU
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265 000 € | 2 573 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 AUNAY SOUS AUNEAU
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265 000 € | 2 573 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 AUNAY SOUS AUNEAU
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265 000 € | 2 573 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 AUNAY SOUS AUNEAU
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237 000 € | 2 418 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 ARDELU
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232 900 € | 2 329 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 ARDELU
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270 000 € | 2 755 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 AUNEAU
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223 889 € | 2 799 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 AUNEAU
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219 000 € | 2 106 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 43 Grande Rue D'equillemont | 60 000 € | 87 m² | 690 € |
| 16/04/2025 | 30 Rue De Chateaudun | 233 000 € | 99 m² | 2 354 € |
| 29/03/2025 | 5b Rue Jean Moulin | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Des Bergeries | 148 000 € | 101 m² | 1 465 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Des Septiers | 227 000 € | 90 m² | 2 522 € |
| 06/03/2025 | 9 All Des Semoirs | 219 200 € | 92 m² | 2 383 € |
| 12/02/2025 | 28 Rue Des Erables | 332 000 € | 101 m² | 3 287 € |
| 11/02/2025 | 16 Rue Emile Labiche | 210 000 € | 104 m² | 2 019 € |
| 20/12/2024 | 6 All Des Semoirs | 188 250 € | 92 m² | 2 046 € |
| 13/12/2024 | 7 Ham De La Fontaine St-maur | 243 380 € | 101 m² | 2 410 € |
| 08/11/2024 | 9 Rte D Ymeray | 166 840 € | 100 m² | 1 668 € |
| 31/10/2024 | 22 Rue Texier Gallas | 181 100 € | 71 m² | 2 551 € |
| 10/09/2024 | 35 Rue Louis Marcille | 225 000 € | 74 m² | 3 041 € |
| 05/09/2024 | 22 Rue Des Nonains | 242 700 € | 86 m² | 2 822 € |
| 29/08/2024 | 28 Rue Des Fremonts | 217 550 € | 99 m² | 2 197 € |