Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
EXCLUSIVITE ! Au Gué-de-Longroi, à 5 minutes d'Auneau, à 20 minutes de Chartres et de Rambouillet ( de Rambouillet, Paris Montparnasse accessible en 35 min )Achat malin !!! Cette j...
29 Rue des Côteaux 28700 Le Gué-de-Longroi
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 595 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUNEAU ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUNEAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, AUNEAUComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ARDELU
|
229 000 € | 3 053 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUNEAU
|
229 000 € | 3 053 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEVILLE LE COMTE
|
229 000 € | 3 053 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEVILLE LE COMTE
|
229 000 € | 3 053 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUNAY SOUS AUNEAU
|
229 000 € | 2 361 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUNEAU
|
229 000 € | 2 361 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUNEAU
|
229 000 € | 2 361 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARDELU
|
230 000 € | 2 556 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUNAY SOUS AUNEAU
|
230 000 € | 2 371 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUNAY SOUS AUNEAU
|
230 000 € | 2 371 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T6 ARDELU
|
232 900 € | 2 329 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T4 AUNAY SOUS AUNEAU
|
233 000 € | 2 453 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUNAY SOUS AUNEAU
|
233 000 € | 2 453 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUNEAU
|
233 000 € | 2 453 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUNEAU
|
233 000 € | 2 453 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 43 Grande Rue D'equillemont | 60 000 € | 87 m² | 690 € |
| 16/04/2025 | 30 Rue De Chateaudun | 233 000 € | 99 m² | 2 354 € |
| 29/03/2025 | 5b Rue Jean Moulin | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Des Bergeries | 148 000 € | 101 m² | 1 465 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Des Septiers | 227 000 € | 90 m² | 2 522 € |
| 06/03/2025 | 9 All Des Semoirs | 219 200 € | 92 m² | 2 383 € |
| 12/02/2025 | 28 Rue Des Erables | 332 000 € | 101 m² | 3 287 € |
| 20/12/2024 | 6 All Des Semoirs | 188 250 € | 92 m² | 2 046 € |
| 13/12/2024 | 7 Ham De La Fontaine St-maur | 243 380 € | 101 m² | 2 410 € |
| 08/11/2024 | 9 Rte D Ymeray | 166 840 € | 100 m² | 1 668 € |
| 31/10/2024 | 22 Rue Texier Gallas | 181 100 € | 71 m² | 2 551 € |
| 10/09/2024 | 35 Rue Louis Marcille | 225 000 € | 74 m² | 3 041 € |
| 05/09/2024 | 22 Rue Des Nonains | 242 700 € | 86 m² | 2 822 € |
| 29/08/2024 | 28 Rue Des Fremonts | 217 550 € | 99 m² | 2 197 € |
| 24/07/2024 | 13 Rue Pasteur | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |