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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 173 m²
Maison 6 piècessituée a 500m du centre du village , A 20 MINUTES DE Montpellier tres jolie maison de 1984 classée DPE C , 173M2 composée de 6P sur un terrain de 6000m² donr 2500 en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 157 €/mois | 21 688 €/mois | 601 188 € | 62 306 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 253 €/mois | 15 918 €/mois | 630 360 € | 91 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 800 €/mois | 11 515 €/mois | 684 000 € | 145 118 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 098 €/mois | 9 388 €/mois | 743 520 € | 204 638 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 804 900 € | 266 018 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AUMELAS
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560 000 € | 3 237 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T8 LE POUGET
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550 000 € | 2 632 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T8 LE POUGET
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550 000 € | 2 632 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T8 LE POUGET
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T6 PAULHAN
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545 000 € | 3 028 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PARGOIRE
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540 000 € | 3 068 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T8 BELARGA
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584 000 € | 2 980 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T8 BELARGA
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584 000 € | 2 980 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T8 USCLAS D HERAULT
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499 000 € | 3 024 € | 165 m² | 8 | Voir |
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499 000 € | 3 024 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T7 USCLAS D HERAULT
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499 000 € | 2 918 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 USCLAS D HERAULT
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499 000 € | 2 918 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T6 PUILACHER
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498 000 € | 2 798 € | 178 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2023 | 6057f Cabrials | 75 000 € | 169 m² | 444 € |