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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 12 m²
iad France - Cedric Billiet vous propose: Studio pour villégiature ou pour un investissement locatif de 12m² environ dans une copropriété de 4 bâtiments avec 64 Lots d'habitations ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 479 €/mois | 1 452 €/mois | 40 236 € | 4 191 € | 3,15% |
| 10 ans | 351 €/mois | 1 064 €/mois | 42 120 € | 6 075 € | 3,20% |
| 15 ans | 254 €/mois | 770 €/mois | 45 720 € | 9 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 207 €/mois | 627 €/mois | 49 680 € | 13 635 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 179 €/mois | 542 €/mois | 53 700 € | 17 655 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, AULT ↗ +5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, AULT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 AULT
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36 000 € | 3 000 € | 12 m² | 1 | Voir |
14 ventes réelles — Appartements de 6 à 18 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 2 Rue De Saint Valery | 48 500 € | 13 m² | 3 731 € |
| 06/12/2024 | 10 Gr Grande Rue | 48 000 € | 13 m² | 3 692 € |
| 13/08/2024 | 34 Rte Des Mouettes Cise | 111 200 € | 17 m² | 6 541 € |
| 23/07/2024 | 30 Gr Grande Rue | 10 870 € | 8 m² | 1 359 € |
| 23/07/2024 | 30 Gr Grande Rue | 23 000 € | 15 m² | 1 533 € |
| 11/06/2024 | 10 Gr Grande Rue | 47 000 € | 13 m² | 3 615 € |
| 11/06/2024 | 10 Gr Grande Rue | 47 000 € | 10 m² | 4 700 € |
| 22/01/2024 | 45 Gr Grande Rue | 21 000 € | 9 m² | 2 333 € |
| 03/01/2024 | 14ter Bd Michel Couillet | 81 295 € | 15 m² | 5 420 € |
| 30/12/2023 | 10 Gr Grande Rue | 36 000 € | 13 m² | 2 769 € |
| 28/08/2023 | 13 Av Du General Leclerc | 37 700 € | 13 m² | 2 900 € |
| 16/08/2023 | 1 Gr Grande Rue | 185 000 € | 17 m² | 10 882 € |
| 30/06/2023 | 14ter Bd Michel Couillet | 74 575 € | 15 m² | 4 972 € |
| 30/06/2023 | 2 Rue Du Hamel | 17 500 € | 10 m² | 1 750 € |