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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Charmante maison à vendre au coeur d'Ault Mer accessible à pied ! Idéalement située en plein centre du bourg d'Ault, à seulement quelques minutes à pied de la mer, cette maison de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AULT ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AULT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 AULT
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160 000 € | 2 500 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 AULT
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T3 AULT
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159 000 € | 2 446 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 AULT
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T3 AULT
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T3 AULT
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157 900 € | 2 392 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 AULT
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T4 WOIGNARUE
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139 000 € | 1 853 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 WOIGNARUE
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T4 WOIGNARUE
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139 000 € | 1 853 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 15b Rue De Paris | 169 320 € | 52 m² | 3 256 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue De Paris | 125 000 € | 60 m² | 2 083 € |
| 29/04/2025 | 2 Rte Des Tilleuls Cise | 260 100 € | 71 m² | 3 663 € |
| 28/04/2025 | 9 Rue Gros | 80 000 € | 46 m² | 1 739 € |
| 14/03/2025 | 71 Rue Du Hamel | 90 000 € | 57 m² | 1 579 € |
| 21/02/2025 | 4 Rue De Dalhausen | 134 000 € | 54 m² | 2 481 € |
| 20/02/2025 | 33 Rue Jean Mermoz | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 14/02/2025 | 138 Rue De Saint Valery | 116 250 € | 56 m² | 2 076 € |
| 31/01/2025 | 52 Av Du General Leclerc | 103 000 € | 61 m² | 1 689 € |
| 29/01/2025 | 11 Rue Du 11 Novembre 1918 | 159 000 € | 71 m² | 2 239 € |
| 21/01/2025 | 17 Av Saintes Marie | 157 000 € | 83 m² | 1 892 € |
| 14/01/2025 | 6 Rte Departementale 940 | 39 000 € | 61 m² | 639 € |
| 27/12/2024 | 20 Rte Du Vieux Chene Cise | 190 000 € | 59 m² | 3 220 € |
| 23/12/2024 | 16 Gde Avenue Du Bois De Cise | 276 076 € | 80 m² | 3 451 € |
| 25/10/2024 | 7 Rue De La Peche | 103 000 € | 52 m² | 1 981 € |