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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Pour les amoureux de Nature :A quelques pas du Hâble d Ault MAISON de plain pied comprenant: Entrée sur cuisine, un salon avec poêle à bois, deux petites chambres, une grande pièce...
296 Rue d'Eu 80460 Woignarue
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, WOIGNARUE ↘ -12.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, WOIGNARUE Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arPZv Actuel
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139 000 € | - |
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#aoAWZ
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139 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
9 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 214 Rue Gros | 373 950 € | 70 m² | 5 342 € |
| 18/12/2024 | 383 Rue De Saint Valery | 170 000 € | 82 m² | 2 073 € |
| 15/11/2024 | 209 Rue Du Haut | 143 500 € | 77 m² | 1 864 € |
| 02/10/2024 | 60 Rue Des Canadiens | 233 000 € | 86 m² | 2 709 € |
| 10/07/2024 | 149 Rue De Saint Valery | 316 860 € | 86 m² | 3 684 € |
| 18/12/2023 | 518 Gr Grande Rue | 130 000 € | 66 m² | 1 970 € |
| 15/12/2023 | 221 Rue Du Marais | 216 000 € | 82 m² | 2 634 € |
| 20/10/2023 | 86 Rue Gros | 227 650 € | 74 m² | 3 076 € |
| 11/09/2023 | 79 Gr Grande Rue | 130 000 € | 56 m² | 2 321 € |