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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 16 m²
En centre bourg et à deux pas de la mer, ce studio rénové vous séduira de par sa situation. Au premier étage du Saint Pierre, bâtiment emblématique de Ault, l'appartement est compo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 48 804 € | 5 077 € | 3,15% |
| 10 ans | 426 €/mois | 1 291 €/mois | 51 120 € | 7 393 € | 3,20% |
| 15 ans | 308 €/mois | 933 €/mois | 55 440 € | 11 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 251 €/mois | 761 €/mois | 60 240 € | 16 513 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 218 €/mois | 661 €/mois | 65 400 € | 21 673 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, AULT ↗ +5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, AULT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 AULT
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44 000 € | 2 750 € | 16 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 24 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 9005 Rle Du Casino | 70 000 € | 21 m² | 3 333 € |
| 14/04/2025 | 43 Rue De Saint Valery | 68 800 € | 20 m² | 3 440 € |
| 17/01/2025 | 146 Rue De Saint Valery | 36 000 € | 19 m² | 1 895 € |
| 18/12/2024 | 2 Rue De Saint Valery | 48 500 € | 13 m² | 3 731 € |
| 06/12/2024 | 10 Gr Grande Rue | 48 000 € | 13 m² | 3 692 € |
| 08/11/2024 | 7 Gr Grande Rue | 61 000 € | 21 m² | 2 905 € |
| 13/08/2024 | 34 Rte Des Mouettes Cise | 111 200 € | 17 m² | 6 541 € |
| 23/07/2024 | 30 Gr Grande Rue | 10 870 € | 8 m² | 1 359 € |
| 23/07/2024 | 30 Gr Grande Rue | 23 000 € | 15 m² | 1 533 € |
| 11/06/2024 | 10 Gr Grande Rue | 47 000 € | 10 m² | 4 700 € |
| 11/06/2024 | 10 Gr Grande Rue | 47 000 € | 13 m² | 3 615 € |
| 22/03/2024 | 46 Rue De Saint Valery | 65 610 € | 21 m² | 3 124 € |
| 28/02/2024 | 1 Rue De La Descente A La Mer | 56 550 € | 21 m² | 2 693 € |
| 22/01/2024 | 45 Gr Grande Rue | 21 000 € | 9 m² | 2 333 € |
| 03/01/2024 | 14ter Bd Michel Couillet | 81 295 € | 15 m² | 5 420 € |