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PAVILLON INDEPENDANT T6 - AULNAY-sous-BOISL’agence vous propose un pavillon indépendant édifié sur rez-de-jardin, secteur Tour-Eiffel, sur une parcelle magnifique. Dès l’entrée, vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 186 €/mois | 12 685 €/mois | 351 624 € | 36 457 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 072 €/mois | 9 309 €/mois | 368 640 € | 53 473 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 222 €/mois | 6 733 €/mois | 399 960 € | 84 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 812 €/mois | 5 491 €/mois | 434 880 € | 119 713 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 569 €/mois | 4 755 €/mois | 470 700 € | 155 533 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AULNAY SOUS BOIS ↗ +1.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, AULNAY SOUS BOISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AULNAY SOUS BOIS
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327 000 € | 2 819 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 AULNAY SOUS BOIS
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325 000 € | 2 955 € | 110 m² | 6 | Voir |
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332 000 € | 3 458 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 AULNAY SOUS BOIS
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332 000 € | 3 458 € | 96 m² | 6 | Voir |
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332 000 € | 3 458 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T7 AULNAY SOUS BOIS
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T6 AULNAY SOUS BOIS
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310 000 € | 2 952 € | 105 m² | 6 | Voir |
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310 000 € | 2 981 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T7 AULNAY SOUS BOIS
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345 000 € | 3 136 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 AULNAY SOUS BOIS
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349 000 € | 3 324 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 AULNAY SOUS BOIS
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349 000 € | 3 173 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 AULNAY SOUS BOIS
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350 000 € | 3 241 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T6 AULNAY SOUS BOIS
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 AULNAY SOUS BOIS
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 AULNAY SOUS BOIS
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299 000 € | 2 794 € | 107 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 17 Rue Roger Lemaire | 372 000 € | 87 m² | 4 276 € |
| 02/06/2025 | 14 Rue Alix | 425 000 € | 103 m² | 4 126 € |
| 28/05/2025 | 23 All Du Canal | 233 000 € | 90 m² | 2 589 € |
| 20/05/2025 | 41 Rue Du Col Moll | 515 000 € | 82 m² | 6 280 € |
| 19/05/2025 | 21b Av Jean Jacques Rousseau | 400 000 € | 100 m² | 4 000 € |
| 12/05/2025 | 69 Rue Francis Creno | 360 000 € | 85 m² | 4 235 € |
| 07/05/2025 | 85 Rue P Vaillant Couturier | 325 000 € | 112 m² | 2 902 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue De Beauvais | 315 000 € | 80 m² | 3 938 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue Lafayette | 340 000 € | 88 m² | 3 864 € |
| 29/04/2025 | 11 Av De Monaco | 400 000 € | 100 m² | 4 000 € |
| 28/04/2025 | 18 Rue Du Col Moll | 495 000 € | 114 m² | 4 342 € |
| 23/04/2025 | 39 Av Du Gros Peuplier | 377 000 € | 80 m² | 4 713 € |
| 22/04/2025 | 73 Rue Marcel Sembat | 467 000 € | 98 m² | 4 765 € |
| 18/04/2025 | 11 Rue Adolphe Petrement | 335 000 € | 91 m² | 3 681 € |
| 17/04/2025 | 34 All Des Gemeaux | 225 000 € | 77 m² | 2 922 € |