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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison sur Aujols.A 10 mins de Lalbenque, propriété contenant une maison habitable de 120 M² avec une grange et son pigeonnier de 215 M², un four à pain fonctionnel de 39 M², une c...
80 Rue des Clos 46090 Aujols
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 778 €/mois | 11 448 €/mois | 317 352 € | 32 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 274 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 361 080 € | 76 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 107 914 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 614 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PRADINES
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295 000 € | 2 565 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 AUJOLS
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295 000 € | 2 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 AUJOLS
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295 000 € | 2 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE LAFEUILLE
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284 000 € | 2 582 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE LAFEUILLE
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284 000 € | 2 582 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 PRADINES
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281 430 € | 2 426 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 LE MONTAT
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309 050 € | 2 810 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MERCUES
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310 000 € | 2 870 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MERCUES
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T5 PRADINES
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276 120 € | 2 488 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PRADINES
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276 120 € | 2 488 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PRADINES
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276 120 € | 2 488 € | 111 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 414 Rte De Cremps | 300 000 € | 114 m² | 2 632 € |
| 28/03/2025 | 390 Che Des Pierres | 154 205 € | 88 m² | 1 752 € |
| 05/07/2024 | 260 Rte Du Pouget | 116 451 € | 84 m² | 1 386 € |
| 08/08/2023 | 3710 Rte Du Poux Neve | 181 000 € | 102 m² | 1 775 € |