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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 127 m²
Situﾃｩe sur la commune dﾃ｢竄ｬ邃｢Aufferville anciennement Orfavilla en 1162, venez dﾃｩcouvrir cette charmante bﾃ｢tisse non loin du magnifique Marronnier plantﾃｩ lors de lﾃ｢竄ｬ邃｢inaugur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 205 128 € | 21 262 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 174 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 414 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 90 934 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUFFERVILLE ↘ -0.1% sur 11 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUFFERVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AUFFERVILLE
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190 000 € | 1 496 € | 127 m² | 4 | Voir |
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190 000 € | 1 496 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T6 MONDREVILLE
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185 000 € | 1 381 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUGLIGNY
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199 000 € | 1 496 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 MAISONCELLES EN GATINAIS
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200 000 € | 1 667 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MONDREVILLE
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172 000 € | 1 162 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 MONDREVILLE
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172 000 € | 1 162 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 MONDREVILLE
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172 000 € | 1 162 € | 148 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/03/2025 | 9 Rue De L Eglise | 190 000 € | 146 m² | 1 301 € |
| 20/02/2025 | 5 Rte De Verteau | 162 000 € | 112 m² | 1 446 € |
| 16/01/2025 | 7 Rte De Verteau | 198 000 € | 105 m² | 1 886 € |