Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 127 m²
Vente Maison/villa 4 pièces.iad France - Ophélie Le Cuziat vous propose: Située sur la commune d’Aufferville anciennement Orfavilla en 1162, venez découvrir cette charmante bâtisse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 205 128 € | 21 262 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 174 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 414 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 90 934 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUFFERVILLE ↘ -0.1% sur 11 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUFFERVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9Z7eS Actuel
|
190 000 € | - |
|
#acYNs
|
208 900 € | +9,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 AUFFERVILLE
|
190 000 € | 1 496 € | 127 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHATEAU LANDON
|
189 000 € | 1 575 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 MONDREVILLE
|
185 000 € | 1 381 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONDREVILLE
|
185 000 € | 1 381 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONDREVILLE
|
185 000 € | 1 381 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONDREVILLE
|
185 000 € | 1 381 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUGLIGNY
|
199 000 € | 1 496 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUGLIGNY
|
199 000 € | 1 496 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUGLIGNY
|
199 000 € | 1 496 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAISONCELLES EN GATINAIS
|
200 000 € | 1 667 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAISONCELLES EN GATINAIS
|
200 000 € | 1 667 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAISONCELLES EN GATINAIS
|
200 000 € | 1 667 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONDREVILLE
|
172 000 € | 1 162 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONDREVILLE
|
172 000 € | 1 162 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONDREVILLE
|
172 000 € | 1 162 € | 148 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 9 Rue De L Eglise | 190 000 € | 146 m² | 1 301 € |
| 20/02/2025 | 5 Rte De Verteau | 162 000 € | 112 m² | 1 446 € |
| 16/01/2025 | 7 Rte De Verteau | 198 000 € | 105 m² | 1 886 € |