Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 127 m²
iad France - Ophélie Le Cuziat vous propose: Située sur la commune d’Aufferville anciennement Orfavilla en 1162, venez découvrir cette charmante bâtisse non loin du magnifique Marr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 225 372 € | 23 379 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 969 €/mois | 5 967 €/mois | 236 280 € | 34 287 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 256 320 € | 54 327 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 278 640 € | 76 647 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 807 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUFFERVILLE ↘ -0.1% sur 11 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUFFERVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#acYNs Actuel
|
208 900 € | - |
|
#9Z7eS
|
190 000 € | -9,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MAISONCELLES EN GATINAIS
|
210 000 € | 1 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAISONCELLES EN GATINAIS
|
210 000 € | 1 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAISONCELLES EN GATINAIS
|
210 000 € | 1 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAISONCELLES EN GATINAIS
|
200 000 € | 1 667 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAISONCELLES EN GATINAIS
|
200 000 € | 1 667 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAISONCELLES EN GATINAIS
|
200 000 € | 1 667 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUGLIGNY
|
199 000 € | 1 496 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUGLIGNY
|
199 000 € | 1 496 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUGLIGNY
|
199 000 € | 1 496 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAU LANDON
|
219 000 € | 1 780 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHATEAU LANDON
|
219 000 € | 1 542 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAU LANDON
|
219 000 € | 1 542 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T6 AUFFERVILLE
|
225 000 € | 1 552 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUFFERVILLE
|
225 000 € | 1 552 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUFFERVILLE
|
225 000 € | 1 552 € | 145 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 9 Rue De L Eglise | 190 000 € | 146 m² | 1 301 € |
| 20/02/2025 | 5 Rte De Verteau | 162 000 € | 112 m² | 1 446 € |
| 16/01/2025 | 7 Rte De Verteau | 198 000 € | 105 m² | 1 886 € |